Dourados
Você já ouviu falar no termo "troco no empréstimo"? Essa é uma prática bastante comum no mercado financeiro, mas que ainda gera dúvidas para muitas pessoas. Neste artigo, vamos explicar o que significa troco no empréstimo, como funciona, as vantagens e desvantagens, e como você pode aproveitar essa opção de crédito para suas necessidades financeiras.
O troco no empréstimo é uma modalidade de crédito em que o cliente oferece um bem como garantia (como um imóvel ou veículo), solicita um empréstimo, e recebe um valor excedente após quitar dívidas anteriores. Esse "troco" pode ser utilizado para diferentes finalidades, como reformas, investimentos ou pagamento de outras dívidas.
Nesse caso, o cliente utiliza um imóvel como garantia. O valor do empréstimo geralmente equivale a uma porcentagem do valor do bem (em média, até 60%). Após quitar débitos anteriores, o restante do valor é liberado como "troco". Essa modalidade também é possível para quem possui um empréstimo com garantia de imóvel ainda financiado, permitindo o ao crédito sem a necessidade de quitar totalmente o financiamento atual.
Semelhante ao anterior, mas o bem oferecido como garantia é um veículo. A porcentagem financiada pode ser menor, dependendo da idade e estado de conservação do veículo.
Essa modalidade está disponível para pessoas que possuem um bem (imóvel ou veículo) em seu nome, sem restrições financeiras graves. Além disso, o cliente deve atender aos critérios da instituição financeira, como comprovação de renda e histórico de crédito.
Como o empréstimo é garantido por um bem, os juros costumam ser significativamente menores em comparação com outras modalidades, como crédito pessoal.
O processo de aprovação tende a ser mais rápido, desde que o bem esteja regularizado e o cliente atenda aos requisitos.
Caso o cliente não consiga cumprir com os pagamentos, o bem dado como garantia pode ser tomado pela instituição financeira.
Se não houver um planejamento adequado, o valor extra obtido pode levar ao acúmulo de dívidas, piorando a situação financeira.
Essa modalidade é indicada quando você precisa de um valor considerável para um objetivo específico e possui um bem como garantia. Por exemplo, para investir em um negócio, quitar dívidas com juros altos ou realizar uma grande reforma.
A instituição financeira avalia o valor de mercado do imóvel ou veículo oferecido como garantia.
O banco ou financeira analisa o histórico do cliente, verificando sua capacidade de pagamento.
Após a aprovação, o contrato é assinado, e o valor solicitado é liberado, incluindo o "troco".
Imagine que você possui um imóvel avaliado em R$ 500 mil e solicita um empréstimo com garantia. O banco libera 50% do valor do imóvel, ou seja, R$ 250 mil. Após quitar uma dívida de R$ 50 mil, você recebe R$ 200 mil como troco.
Enquanto o troco no empréstimo oferece taxas mais baixas devido à garantia, os empréstimos tradicionais podem ser mais íveis para quem não possui bens de alto valor. Contudo, as taxas de juros tendem a ser mais altas.
Grandes bancos e financeiras, como Banco do Brasil, Caixa Econômica, Itaú, e Bradesco, geralmente oferecem essa opção. Consulte as condições específicas de cada instituição.
Utilizar o troco no empréstimo pode ser uma solução estratégica, mas é essencial que seja acompanhado de um bom planejamento financeiro para evitar riscos.
É preciso possuir um bem em seu nome, atender aos critérios da instituição e apresentar a documentação necessária.
O principal risco é a perda do bem, caso os pagamentos não sejam realizados.
Sim, o valor recebido pode ser usado da forma que o cliente desejar.
O prazo varia de acordo com a instituição e o valor financiado, podendo chegar a 20 anos no caso de garantia de imóvel.
Depende da análise de crédito da instituição, mas geralmente é mais difícil obter aprovação.
O troco no empréstimo pode ser uma excelente opção para quem precisa de crédito com taxas mais íveis e possui um bem como garantia. No entanto, é fundamental avaliar bem os riscos e utilizar o valor de forma responsável para evitar problemas financeiros no futuro.